Продажа объектов недвижимости в Сочи
Дом или квартира?
Удивительно, но до сих пор при поиске нового жилья многие начинают искать квартиру, думая, что дом сильно дорого.
Только Сочи - это регион, в котором цена за квадрат в многоквартирном доме одна из самых высоких. А проживание в доме в нашем регионе намного комфортнее.
Кто разбирается в недвижимости - смотрит в сторону дома. На данный момент очень выгодно! Больше площадь за те же деньги, природа, виды на леса, горы и море. А иногда еще и дешевле. Да-да, вы все правильно прочитали!
Подготовили один из примеров, когда дом со своим участком дешевле, чем квартира без ремонта. А площадь дома даже больше.
Редкий лот в продаже! Всего несколько домов по акции!
Дом 71 м² под ключ с участком за 3 месяца!
Участок 4 сот. в Черешне с видом на море и горы. Очень крутая локация.
- Вид на море и горы
- Подъезд - бетонная дорога
- Коммуникации по границе (электричество 15 кВт, газ)
В предложение входит:
1. Дом под ключ
2. Участок с забором
3. Получение уведомления и постановка на кадастровый учет
Общая стоимость 14.9 млн руб.
Пишите и звоните, так как такие предложения долго не ждут!
Премиум сегмент, предложение в котором мечта о красивом доме в красивом месте становится реальностью. Готовый к заселению.
📍Хоста. Дом 250 кв. на 6 сотках. Земля ИЖС в собственности.
Все коммуникации центральные.
В доме: потолки 3,5м, дизайнерская отделка под ключ с мебелью и техникой, огромная кухня-гостиная,
4 спальни, сауна,
3 санузла,
2 гардеробные, постирочная.
Гараж на 2 м/м, котельная, подсобные помещения 100кв.
На территории: вид на море, бассейн инфинити 11 метров с подогревом и противотоком, зона BBQ, зона уличного газового камина, фруктовый сад, деревья бонсай, газон с автополивом.
Этот дом готовился,чтобы в нем жили Вы.
Объект подходить и для тех, кто рассматривает приобретение недвижимости с целью выгодного вложения сбережений.
Пишите и звоните, полное сопровождение сделки за счёт продавца.
Выгодный вариант для тех, кто не хочет ждать, когда начнется его комфортная жизнь!
Проект дома «Необарн» возможно выполнить и на Вашем участке, он пользуется популярностью и часто звучит в обращениях по рекомендации.
Но есть готовый дом с участком. Вам не придется ждать.
📍 Красная Воля. Площадь участка 4 сотки.
Дом 55 кв.м. ИЖС.
Дом построен, документы готовы, ремонт черновой - можно сделать чистовой под себя или заказать у нас.
Кратко о доме и участке:
— дом - спальня, санузел, гардероб и кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу
— рассчитан на семью из 2-4 человек
— электричество 15 кВт, скважина, ЛОС на 4-6 человек.
— живописное место, хорошие соседи
— цена 11,9 млн ₽
Чтобы узнать подробности — напишите нам - расскажем все детали.
Дом под ключ с участком за 9,4 млн руб.
Нас часто просят найти реальное предложение в бюджете до 10 млн. Не часто получается. Не упустите!
📍в Верхнениколаевском. Участок 4 сот. Уведомление УЖЕ получено. Строительство дома будет с Вашим участием, а значит проект можно адаптировать под Вас🙌
🍒Участок с видом на море! Добираться до него 19 мин.
Сам участок ровный, подъезд - бетонная дорога.
Коммуникации по границе (свет 15 кВт, газ, вода-скважина)
🔸В районе есть 3 детских сада и 2 школы (одна в стадии строительства, возле ЖК «Летний»)
🔸В 2026 году будет завершено строительство автодороги «Обход Адлер», до Красной поляны 30 мин
Подходит под ипотеку.
Можно участвовать в программе: обменяй квартиру на дом в Сочи(подходит для иногородних в том числе).
Пишите и звоните нам, мы рады будем помочь.
Готовый дом с участком в Сочи у реки — заезжай и живи!
📍 с. Липники, Адлерский район. Дом построен, документы готовы, можно заезжать и жить.
Если коротко:
— дом + участок 6.6 соток
— живописная локация, участок со взрослыми деревьями (мушмула, хурма) и большим количеством зелени
— свой выход к речке
— мебель в санузле и кухне уже установлена.
— возможна льготная ипотека
— цена всего 9,9 млн ₽
Доступны 2 варианта ипотеки:
1. Семейная 6%
Первый взнос 3,9 млн ₽
Платёж — 35973 ₽ в месяц
2. Семейная комбо-ипотека 11,8%
Первый взнос 1 989 901 ₽
Платёж — 80149 ₽ в месяц
Без стройки и ожидания. Здесь и сейчас.
Текущий этап: заканчиваем забор.
Обычно такие предложения долго не задерживаются — не потому что маркетинг и дедлайны, а потому что таких нет на рынке).
Пишите и звоните нам!
Планируете построить дом для семьи и ищите выгодное решение? Такое предложение нельзя упустить!🔥
За цену квартиры 40–50 м² в Сочи Вы можете взять полноценный дом 81 м² — панорамное остекление, чистый воздух, ощущение пространства.
Стоимость дома — 7 776 766 ₽ под ключ.
Если у Вас еще нет участка, у нас есть предложения по участкам ☝️в том числе в небольших бюджетах.
Добавляем участок за 3–4 млн — и в сумме получаем около 11 млн ₽ за частный дом.
Это в 1,5–2 раза выгоднее, чем квартира похожего метража.
Можно оформить в ипотеку, включая семейную.
Строительство на таких выгодных условиях может быть доступно не всегда🤫
Если Вы думали о своем доме, но сомневались — сейчас лучший момент, чтобы действовать.
Такое соотношение «цена — площадь — локация» долго не продержится.
Звоните и пишите нам.
Дом под ключ 59 м² с первоначальным взносом 1,2 млн ₽ и ежемесячным платежом 29 215 ₽ — и это действительно реально по семейной ипотеке!
Если вам нужен ещё и участок, то первоначальный взнос составит 1,6 млн ₽, а платеж — 35 973 ₽.
Если Вам не подходит IT, семейная ипотека, не переживайте, мы подберем наиболее выгодное ипотечное предложение для Вас.
Также не забывайте про акцию: «Меняй квартиру на дом в Сочи» ( подходит для иногородних тоже!)
Что лучше: купить готовый дом или построить самому?
Конечно, для всех по-разному. Рассмотрим преимущества и недостатки строительства дома по сравнению с готовым:
Плюсы (+)
✅Индивидуальность – можно спроектировать дом под свои нужды (планировка, этажность, материалы, адаптировать пространство под привычки и пожелания своей семьи).
✅Качество под контролем – личный выбор строителей и контроль каждого этапа (фундамент, стены, крыша).
✅Новизна – всё новое: коммуникации, отделка, нет износа, как у старых домов.
Минусы (–)
❌ Ожидание – не получится заселиться через неделю. И это подходит не всем. Для тех,кто не готов долго ждать, есть технологии, позволяющие построить дом в короткие сроки.
❌Организационные сложности – многих пугает процесс, и не зря, сделать нужно многое, если строить с нами, то все пугающие организационные вопросы Вы делегируете.
❌ Резиновый бюджет–строительство без профессиональной команды действительно влечет большие расходы в процессе. Мы предусматриваем все затраты на этапе планирования.
👌Работаем с эскроу-счетами
👌 Помогаем с ипотекой
👌 Можно воспользоваться программой «Меняем квартиру на дом в Сочи»(квартира может быть из другого региона)
Пишите и звоните нам, с нами Ваша мечта о жизни в своем доме ближе❤️
*На видео один из готовых домов на участке с уклоном.
Купить Дом и снизить НДС законно-предложение для тех предпринимателей, кто умеет считать деньги.
Редкое предложение на рынке недвижимости, но актуальное особенно в текущих реалиях. Если Вы планируете вложиться в недвижимость — то Вы можете сделать это через ликвидный дом-актив в Сочи.
НДС можно снизить, даже если Вы строите дом для жизни.
Кроме этого сам дом можно использовать, как актив, приносящий доход. Дом в Сочи - это ликвидный актив, который только растет в цене. Вы сможете продать его с прибылью. Можно сравнить цены на квадратные метры в Сочи за последние 10 лет. И уже едва ли кто-нибудь вспомнит хотя бы их остановку.
Если Вы все еще сомневаетесь, то после того как узнаете, что не нужно замораживать деньги в полном объеме сразу, от сомнений не останется и следа.
Мы можем дать рассрочку до 8 месяцев, чтобы Ваши средства продолжали работать, пока мы строим актив.
Поиск участка, оформление документов-все это Вы можете делегировать нам.
Что вы получаете:
✔️ актив в одном из самых ликвидных регионов страны, который растет в цене ежегодно.
✔️ оптимизацию НДС [законную!!]
✔️ удобный график платежей;
Пишите и звоните, мы подберем комфортные условия для Вас.
Неважно, какой тип дома Вы выберете для себя: деревянный каркасный или монолитный, останутся важными:
✅ прозрачность процессов строительства,
✅ использование качественных материалов,
✅ понятный бюджет,
✅ точность реализации проекта,
✅ безопасность вложенного капитала,
✅ соблюдение законодательства.
Мы подберем комфортный для Вашей семьи и бюджета проект дома, типовой или созданный специально для Вас, расскажем обо всех этапах, поможем при необходимости в продаже квартиры в том числе в других регионах, если Вы планируете использовать эти средства на строительство дома, поможем с поиском и оформлением участка, подготовим все нужные документы для строительства, поможем с ипотекой или оформим Вам рассрочку без участия банка, покажем наши готовые дома, будем информировать Вас о каждом этапе строительства, мы работаем с эскроу счетом, то есть строим на свои, пока не сдадим готовый объект, сроки под контролем, безопасно для Вас.
Для иногородних есть обзорные туры за наш счёт.
Узнайте все варианты реализации Вашей мечты, звоните и пишите нам.
Монолитный доме в Сочи 110 м. кв.
На фото пример визуализации дома в готовом варианте! Фишка проекта — винтовая лестница и продуманная планировка: клиент планирует проживать на первом этаже, а второй — сдавать в аренду.
Немного цифр про сам дом: — 2 этажа, монолит — 110 м² — 2 террасы с видами — стоимость: 10.500.000 ₽
Кстати, этот дом — хороший пример под понятный запрос: пара из Москвы, которая хочет южную резиденцию для отдыха — без «переплаты за воздух» и с прозрачным процессом строительства.
Обращаем внимание! Что мы работаем со всеми видами ипотек, работаем с использованием эскроу, также возможна покупка дома с юр лица с НДС в том числе.
Каркасный доме в Сочи 41 м. кв.
🏡 Думаете о строительстве, но не знаете, какую технологию выбрать? Почему каркасные дома завоёвывают всё больше сердец! 👇
✨ Главные преимущества:
1️ Быстрое строительство Каркасный дом площадью 150–200 м2 можно возвести за 2–3 месяца — быстрее монолитного или кирпичного! ⏱️
2️ Выгодная стоимость Экономия до 30% по сравнению с кирпичными или монолитными аналогами. Деньги можно вложить в отделку или обустройство участка! 💰
3️ Отличная теплоизоляция Благодаря современным утеплителям дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Экономия на отоплении гарантирована! 🔥❄️
4️ Гибкость дизайна Хотите панорамные окна, открытую планировку или необычную форму? Каркасная технология позволяет реализовать любые архитектурные задумки! 🎨
5️ Экологичность Натуральные материалы (древесина, безопасные утеплители) создают здоровый микроклимат в доме. Идеально для семей с детьми! 🌿
6️ Всесезонное строительство 🌨️
7️ Сейсмоустойчивость Лёгкая и гибкая конструкция лучше выдерживает подвижки грунта — отличный вариант для Сочи- региона с сейсмической активностью. 🌍
8️ Простота отделки Ровные стены сразу готовы к финишной отделке — минимум шпаклёвки и выравнивания. Можно быстрее заселиться и наслаждаться новым домом! 🛠️
9️ Долговечность При правильном уходе и качественных материалах каркасный дом прослужит более 50 лет! 🔒
🔟 Возможность расширения Нужно добавить террасу или комнату? Каркасная конструкция позволяет легко достраивать и модернизировать дом в будущем. 🔄
💬 А почему Вы бы выбрали каркасный дом? Пишите в комментариях! 👇
📍 Сохраняйте пост, чтобы не потерять полезную информацию! 📲 Задавайте вопросы — поможем с расчётами и проектами!
На фото проект каркасного дома, который может стать Вашим🙌 быстрая реализация, все виды ипотек, расстрочка от застройщика, работаем в том числе с юридическими лицами(с НДС в том числе!)
Каркасный доме в Сочи 66 м. кв.
🏡 Каркасный дом 66 м2: компактный дом — много преимуществ!
Думаете, небольшой дом — это компромисс? Рассказываем, почему каркасный дом 66 м2 может стать идеальным решением для комфортной жизни! 👇
✨ Почему компактный каркасный дом — отличная идея:
1️Доступная стоимость Меньшая площадь = меньше материалов и работ. Каркасная технология дополнительно снижает затраты — это один из самых бюджетных вариантов загородного жилья! 💰
2️Быстрое строительство Дом 66 м2 можно возвести быстрее, чем более крупные проекты. Уже скоро вы сможете заселиться и наслаждаться своим пространством! ⏱️
3️Экономия на отоплении Компактная площадь и качественная теплоизоляция каркасной конструкции позволяют существенно сократить расходы на обогрев зимой и кондиционирование летом. 🔥❄️
4️ Лёгкий фундамент Каркасный дом весит немного, поэтому можно использовать недорогой свайный или ленточный фундамент. Это экономит время и деньги! 🔨
5️ Универсальность использования Такой дом подойдёт для:
дачного отдыха;
круглогодичного проживания;
гостевого домика;
мини‑коттеджа для молодой семьи или пары. 👨👩👦
6️ Гибкость планировки Даже на 66 м2 можно грамотно организовать пространство:
кухня‑гостиная — для комфорта и общения;
1–2 спальни — для уединения;
санузел;
небольшая прихожая или тамбур. Продуманный дизайн делает дом функциональным и уютным! 🛋️
7️ Всесезонное строительство Каркасные дома строят в любое время года. ❄️☀️
8️ Экологичность Древесина и современные утеплители создают здоровый микроклимат внутри. Натуральные материалы безопасны для вас и окружающей среды. 🌿
9️ Простота отделки Стены сразу готовы к финишной отделке — минимум выравнивания и подготовки. Можно быстрее приступить к дизайну и обустройству! 🎨
🔟 Лёгкость обслуживания Меньше площадь — меньше времени и сил на уборку и уход. Больше времени — на отдых и любимые дела! 🧹😌
💬 Как вам идея компактного каркасного дома? Хотели бы жить в таком? Пишите в комментариях! 👇
📍 Сохраняйте пост, чтобы не потерять полезную информацию! 📲 Задавайте вопросы — поможем подобрать проект, рассчитать смету и продумать планировку!
Подберем к выбранному проекту земельный участок под ваш запрос и по приемлемой цене.
Монолитный доме в Сочи 298 м. кв.
🪟 Панорамные окна в монолитном доме: свет, простор и стиль!
Хотите, чтобы ваш дом наполнился светом и открывал потрясающий вид на окружающий пейзаж? Панорамное остекление в монолитном доме — идеальное решение для современных проектов! Разбираемся, почему это тренд и на что обратить внимание. 👇
✨ Преимущества панорамных окон в монолитном доме:
1️ Максимум естественного света Большие окна от пола до потолка наполняют пространство светом, делая его визуально шире и просторнее. 🌞
2️ Эффектный внешний вид Панорамные окна придают дому современный, лаконичный облик — особенно выигрышно смотрятся в стиле хай‑тек или минимализм. 🏙️
3️ Объединение с природой Вид из окна становится частью интерьера: сад, лес или городской пейзаж — всё это создаёт особую атмосферу в доме. 🌲🌆
4️ Гибкость архитектурных решений В монолитных домах можно реализовать разные варианты:
окна «в пол» для гостиной или спальни;
раздвижные порталы для выхода на террасу;
угловое остекление;
целые стеклянные стены. 🔎
5️ Прочность и долговечность Монолитная конструкция выдерживает вес больших стеклопакетов, обеспечивая надёжность и стабильность всей системы. 💪
6️ Современные материалы Сохраняют тепло зимой и прохладу летом. ❄️🔥
7️ Разнообразие систем открывания Можно выбрать:
раздвижные системы («купе», «гармошка») — экономят пространство;
поворотно‑откидные створки — для проветривания;
глухие секции — для максимальной светопропускной способности. 🪟
8️ Безопасность Закалённое стекло или триплекс устойчивы к ударам и не образуют острых осколков при разрушении. 🛡️
⚠️ Важные нюансы при установке:
Выбор профиля. Для больших форматов оптимальны алюминиевые тёплые профили — они жёсткие, лёгкие и не деформируются.
Стеклопакеты. Рекомендуется использовать энергосберегающие или мультифункциональные — с напылением, отражающим ИК‑лучи.
Монтаж. Шаг крепления — не более 500 мм, обязательна двухслойная герметизация монтажного шва.
Отопление. При панорамном остеклении рекомендуется предусмотреть тёплый пол или низкие радиаторы вдоль окон — это предотвратит запотевание и обеспечит комфорт.
Вентиляция. Из‑за высокой герметичности остекления нужна принудительная вентиляция или микропроветривание.
Ориентация по сторонам света. Лучше располагать панорамные окна на юг, юго‑восток или юго‑запад— так вы получите максимум света и тепла.
💬 А вы бы выбрали панорамные окна для своего дома? Делитесь в комментариях! 👇
📍 Сохраняйте пост, чтобы не потерять полезную информацию! 📲 Задавайте вопросы в Direct — поможем с проектированием, подбором материалов и расчётом стоимости!
На фото пример дома с панорамными окнами, который может стать вашим.